剛剛！有樓盤爆料天津又一區(qū)域?qū)⒊雠_(tái)購(gòu)房補(bǔ)貼政策！
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「請(qǐng)問(wèn)林小姐」每周四晚7點(diǎn)在線直播，不提供回放，一定要記得提前預(yù)約。01剛剛，我在朋友圈看到，有樓盤發(fā)布了一張海報(bào)，文案寫著：薊州區(qū)硬核購(gòu)房補(bǔ)貼政策即將出臺(tái)，購(gòu)買新建住宅補(bǔ)貼購(gòu)房金額1%（上限5萬(wàn)），政策截止日期為2024年3月31日。我第一時(shí)間向該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人求證，得到的答復(fù)是：情況屬實(shí)，預(yù)計(jì)下周官方發(fā)布，消息源準(zhǔn)確。02今年到目前為止僅有西青區(qū)、北辰區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。除了薊州區(qū)外，預(yù)計(jì)購(gòu)房補(bǔ)貼會(huì)有更多區(qū)域“續(xù)杯”。道理很簡(jiǎn)單，這是區(qū)域的態(tài)度和支持力度的體現(xiàn)。從頂層到城市再到區(qū)域，勢(shì)必會(huì)保持立場(chǎng)統(tǒng)一。03提前給區(qū)域內(nèi)房企吹風(fēng)，我覺(jué)得薊州區(qū)的做法，值得一個(gè)大大的贊。2月19日，天津住建委已提出：1）開場(chǎng)就是決戰(zhàn)、起步就是沖刺；2）全力奪取首季“開門紅”，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展“全年紅”。壓力給到其他區(qū)域，薊州區(qū)的這一動(dòng)作應(yīng)該只是龍年的序曲，還會(huì)有區(qū)域繼續(xù)跟進(jìn)。建議無(wú)論有沒(méi)有購(gòu)房補(bǔ)貼，都給句痛快話，給開發(fā)商和購(gòu)房者一顆“定心丸”。西青區(qū)+北辰區(qū)2024年購(gòu)房補(bǔ)貼政策回顧》》》1月4日，天津西青微信公眾號(hào)發(fā)布了西青區(qū)“2024年一季度新建商品住宅購(gòu)房補(bǔ)貼政策”，符合條件的購(gòu)房者可以獲得最高4萬(wàn)元的補(bǔ)貼。此前在2023年9月，西青區(qū)已推出了購(gòu)房補(bǔ)貼政策（詳情）。如今，這一優(yōu)惠政策得以延續(xù)。即自2024年1月1日（含當(dāng)日）至2024年3月31日（含當(dāng)日），在西青區(qū)購(gòu)買新建商品住宅（以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），于2024年3月31日（含當(dāng)日）前足額繳納購(gòu)房契稅并取得完稅證明的，根據(jù)購(gòu)房人申請(qǐng)，按照總購(gòu)房款的0.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)4萬(wàn)元（含4萬(wàn)元）。要求購(gòu)房人應(yīng)為自然人，非自然人購(gòu)房不在補(bǔ)貼范圍。新建商品住宅購(gòu)買時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，以下情形不在補(bǔ)貼范圍：（1） 2024年1月1日前已經(jīng)購(gòu)買，在2024年1月1日（含當(dāng)日）后以補(bǔ)辦、換簽方式辦理網(wǎng)簽的；（2） 2024年1月1日前已辦理網(wǎng)簽，通過(guò)撤銷或變更網(wǎng)簽，在2024年1月1日（含當(dāng)日）后由購(gòu)房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽的。西青區(qū)不愧為環(huán)城一哥，北辰區(qū)也迅速跟進(jìn)。1月5日，據(jù)微信公眾號(hào)微北辰消息，北辰區(qū)將去年的《北辰區(qū)新建商品住宅購(gòu)房補(bǔ)貼政策》延續(xù)至2024年3月31日。即自2023年9月2日（含當(dāng)日）至2024年3月31日（含當(dāng)日），在北辰區(qū)購(gòu)買新建商品住宅（以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），且足額繳納購(gòu)房契稅并取得完稅證明的，根據(jù)購(gòu)房人申請(qǐng)，給予購(gòu)房款1%的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過(guò)5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）。同樣的，購(gòu)房人應(yīng)為自然人，非自然人購(gòu)房不在補(bǔ)貼范圍。新建商品住宅購(gòu)買時(shí)間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)，以下情形不享受補(bǔ)貼政策：①2023年9月2日前已經(jīng)購(gòu)買，在2023年9月2日（含當(dāng)日）后以補(bǔ)辦、換簽方式辦理網(wǎng)簽備案的。②2023年9月2日前已辦理網(wǎng)簽備案，通過(guò)撤銷或變更備案，在2023年9月2日（含當(dāng)日）后由購(gòu)房者本人或其直系親屬為同一房源重新辦理或變更網(wǎng)簽備案的。
