樂清人注意了：買房有補(bǔ)助！
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發(fā)布 : 03-30
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來源：樂清網(wǎng)、平陽住建1為更好地滿足購房者的合理住房需求，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，3月27日，樂清市住建局、樂清市財政局聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于階段性實行個人首次購買新建商品住房財政補(bǔ)助的實施細(xì)則的通知》，自2023年3月13日到2023年6月30日，在樂清市范圍內(nèi)首次購買新建商品住房的，按照房屋成交計稅價格給予0.6%的補(bǔ)助。據(jù)了解，補(bǔ)助政策范圍的購房者必須于指定時間內(nèi)在網(wǎng)上簽訂《浙江省商品房買賣合同》，且在該合同網(wǎng)簽時屬于購房人在樂清市的唯一住房，即以該住房網(wǎng)簽合同的時間上推，經(jīng)核實該合同中所載購房簽約人均無不動產(chǎn)登記記錄（歷史不動產(chǎn)權(quán)利登記不計），也無其他已網(wǎng)簽但尚未進(jìn)行不動產(chǎn)登記的商品住房買賣合同（含商品住房、存量住房）。2近日，縣城鄉(xiāng)住房工作協(xié)調(diào)委員會正式出臺《進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，簡稱平陽“新八條”，主要內(nèi)容如下：一、實施新居民購房補(bǔ)助持有有效期內(nèi)《浙江省居住證》的新居民在我縣購買新建住宅商品房，按平陽縣量化積分管理指標(biāo)體系對個人進(jìn)行積分核定，分檔給予購房補(bǔ)助。（一）積分分值≥80分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助260元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助90元。（二）70分≤積分分值<80分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助240元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助80元。（三）60分≤積分分值<70分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助220元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助70元。（四）積分分值<60分的，在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助200元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助60元。以在“溫州市商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，自不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起3個月內(nèi)提出購房補(bǔ)助申請，超出3個月的視同放棄。二、實施職業(yè)技能等級資格人員購房補(bǔ)助對在我縣購買新建商品住宅的，按照職業(yè)技能等級分檔給予相應(yīng)補(bǔ)助，具體職業(yè)技能等級由縣人力社保局認(rèn)定。（一）學(xué)徒工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助210元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助65元。（二）初級工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助220元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助70元。（三）中級工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助260元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助80元。（四）高級工在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助350元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助110元。（五）技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助600元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助230元。（六）高級技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助900元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助300元。（七）特級技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助1100元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助500元。（八）首席技師在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助1500元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助800元。以在“溫州市商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，自不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起3個月內(nèi)提出購房補(bǔ)助申請，超出3個月的視同放棄。上述人員所購買的住宅商品房自不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起未滿兩年辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，所享受購房補(bǔ)助須全額退還。三、實施專業(yè)技術(shù)職稱資格人員購房補(bǔ)助對在我縣購買新建商品住宅的，按照專業(yè)技術(shù)職稱等級給予相應(yīng)補(bǔ)助。（一）初級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助350元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助150元。（二）中級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助500元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助180元。（三）副高級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助900元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助400元。（四）正高級職稱在昆陽、鰲江鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助1100元，在我縣其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)購買新建住宅商品房的每平方米補(bǔ)助500元。具體職稱由縣人力社保局認(rèn)定，專業(yè)技術(shù)人員提供以下材料給縣人力社保局審核：（一）溫州市內(nèi)取得的中級證書、浙江省內(nèi)取得的高級證書:1.專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書原件;2.參評時評審表復(fù)印件（加蓋檔案管理部門公章）;3.人力社保部門或主管單位人事（職改）部門公布任職資格文件復(fù)印件（加蓋檔案管理部門公章）。（二）溫州市外取得的中級證書、浙江省外取得的高級證書需在“浙江省專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格申報與評審管理服務(wù)平臺”上認(rèn)定。以在“溫州市商品房網(wǎng)上銷售管理系統(tǒng)”網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，自不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起3個月內(nèi)提出購房補(bǔ)助申請，超出3個月的視同放棄。上述人員所購買的住宅商品房自不動產(chǎn)權(quán)屬證書登記之日起未滿兩年辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的，所享受購房補(bǔ)助須全額退還。四、開展“百日樂享安居”活動鼓勵企業(yè)推出一定數(shù)額的購房消費券。五、落實居民換購住房個稅退稅優(yōu)惠納稅人在同一城市范圍內(nèi)出售和重新購買住房的，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中：新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。六、實施二孩、三孩家庭購房補(bǔ)助對擁有平陽縣戶籍的在本縣購買新建住宅商品房的二、三孩家庭，給予購房補(bǔ)助。生育二孩家庭（二孩為2016年1月1日及以后出生）給予購房款3%的補(bǔ)助，補(bǔ)助最高不超過5萬元；生育三孩家庭（三孩為2021年6月1日及以后出生）給予購房款6%的補(bǔ)助，補(bǔ)助最高不超過10萬元。每個家庭只能享受1次，不可重復(fù)享受。七、推出共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)用一批商品房項目配建的政策性住房既有房源為共有產(chǎn)權(quán)住房，面向符合條件的我縣無房家庭，實行政府與購房家庭按份額共有產(chǎn)權(quán)。具體共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法細(xì)則另行制定。八、優(yōu)化延長購買新建住宅商品房補(bǔ)助時間自2022年8月25日到2023年2月28日購買新建住宅商品房補(bǔ)助時間有效期延長至2023年6月30日。同時，2023年3月15日起至2023年6月30日網(wǎng)簽合同的，申請購買新建住宅商品房補(bǔ)助的，取消一個月社保參保證明條件，其他按照《關(guān)于明確推行購買新建住宅商品房補(bǔ)助政策操作流程的通知》（平住建〔2022〕100號）執(zhí)行。本政策自3月15日起施行，有效期至2023年6月30日，其中第6、7項措施有效期暫不受時間限制，1、2、3、8項措施不能疊加享受。省、市相關(guān)政策有新規(guī)定的從其規(guī)定。更多新鮮事關(guān)注溫州鮮快報視頻號掃碼入群交流↓↓↓請勿在群內(nèi)發(fā)廣告、垃圾鏈接、違規(guī)信息，否則即踢！
